Denneweg 79, Den Haag

  • Omschrijving

    Denneweg 79, 2514 CE te Den Haag.

    Leuke winkelruimte gelegen in een van de gezelligste straten van Den Haag. De Denneweg kenmerkt zich door een divers aanbod en een leuke mix van detailhandel en horeca.

    Vloeroppervlak
    De winkelruimte is circa 80 m², onderverdeeld als volgt.
    - Begane grond: ca. 65 m²;
    - 1e verdieping: ca. 15 m².

    Frontbreedte
    Circa 2,5 meter.

    Gebruik
    Het gehuurde mag uitsluitend worden gebruikt als winkelruimte in de zin van artikel 7:290 BW.

    Huurprijs winkelruimte
    € 1.750,- per maand, te vermeerderen met BTW.

    BTW
    Verhuurder zal opteren voor een met BTW belaste verhuur, huurder verleent hiertoe zijn medewerking.
    Huurder verklaart het gehuurde gedurende de volledige duur van de huurovereenkomst blijvend voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimum percentage te gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van BTW. Indien huurder niet (meer) voldoet aan de criteria voor een met BTW belaste huurprijs of het optieverzoek door de inspecteur der belastingen niet wordt ingewilligd of wordt ingetrokken zal het gehele door verhuurder te lijden financiële nadeel door huurder worden gecompenseerd, overeenkomstig ter zake in de huurovereenkomst op te nemen bijzondere bepalingen.

    Indexering
    Jaarlijks, voor het eerst één (01) jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De volgens het bovenstaande geïndexeerde huurprijs zal nimmer lager zijn dan die van de voorafgaande huurjaren.

    Servicekosten
    Niet van toepassing. Huurder dient voor eigen rekening en risico overeenkomsten te sluiten met de desbetreffende (nuts)bedrijven.

    Opleveringsniveau / Staat van verhuur
    De winkelruimte wordt casco verhuurd, doch mede door voorgaande huurder(s) zijn diverse voorzieningen in het gehuurde aangebracht. Oplevering zal dan ook plaatsvinden in huidige staat.
    Onderhoud en-/of vervanging van deze ‘om niet’ ter beschikking gestelde zaken zijn voor rekening van huurder. Bij het einde van de huur dient het gehuurde in casco staat te worden opgeleverd, tenzij anders door partijen schriftelijk is overeengekomen.

    Huurtermijn
    5 jaar + een verlengingsperiode van telkenmale 5 jaar.

    Aanvaarding
    Per direct.

  • Locatie

    [ { "address": "Denneweg 79", "zipCode": "2514 CE", "city": "Den Haag", "lat": 52.086289, "lng": 4.3116984, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Kenmerken

    Overdracht

    Prijs
    € 1.750 p.m.
    Status
    Beschikbaar

    Bouw

    Hoofdbestemming
    Winkelruimte
    Bouwjaar
    1915
    Onderhoud binnen
    Goed
    Onderhoud buiten
    Goed

    Oppervlakten

    Totaaloppervlakte
    80m²
    Units vanaf
    80m²
    Verkoopoppervlakte
    65m²

    Indeling

    Verdiepingen
    2

    Omgeving

    Ligging
    overig
    Welstandklasse
    B1
  • Brochure

    Download Brochure
  • Reageer

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoe veel is ?