Heelsumstraat 104, Den Haag

  • Omschrijving

    Leuke bedrijfsruimte te huur van in totaal ca. 86 m², gelegen aan de Heelsumstraat 104 te Den Haag. De ruimte is gelegen om de hoek van de Dierenselaan.

    Adres;
    Heelsumstraat 104, 2573 NR Den Haag

    Bereikbaarheid
    De bereikbaarheid is zowel met het eigen vervoer als openbaar vervoer goed te noemen. De haltes van diverse bus- en tramlijnen liggen in de directe nabijheid.

    Parkeren
    Langs de openbare weg zijn er voldoende, zowel betaalde als gratis, parkeerplaatsen aanwezig.
    Daarnaast zijn er diverse mogelijkheden voor het stallen van (brom)fietsen.

    Bestemmingsplan:
    Functieaanduiding dienstverlening

    Vloeroppervlak
    VVO 86 m²

    Daarnaast is er een achtertuin van ca. 42m2

    Gebruik
    Het gehuurde mag uitsluitend worden gebruikt voor de functie dienstverlening.

    Huurprijs winkelruimte
    € 850,- per maand

    BTW
    Verhuurder zal niet opteren voor een met BTW belaste verhuur,

    Indexering
    Jaarlijks, voor het eerst één (01) jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De volgens het bovenstaande geïndexeerde huurprijs zal nimmer lager zijn dan die van de voorafgaande huurjaren.

    Servicekosten
    Niet van toepassing. Huurder dient voor eigen rekening en risico overeenkomsten te sluiten met de desbetreffende (nuts)bedrijven.

    Betalingen
    Per kalenderkwartaal vooruit.

    Opleveringsniveau / Staat van verhuur
    De ruimte wordt casco verhuurd, doch mede door voorgaande huurder(s) zijn diverse voorzieningen in het gehuurde aangebracht. Oplevering zal dan ook plaatsvinden in huidige staat.
    Onderhoud en-/of vervanging van deze ‘om niet’ ter beschikking gestelde zaken zijn voor rekening van huurder. Bij het einde van de huur dient het gehuurde in casco staat te worden opgeleverd, tenzij anders door partijen schriftelijk is overeengekomen.

    Huurtermijn
    5 jaar + een verlengingsperiode van telkenmale 5 jaar.

    Zekerheidsstelling
    Onvoorwaardelijke bankgarantie cq waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur, inclusief BTW. Afhankelijk van de gegoedheid huurder kan verhuurder ten aanzien van de zekerheidstelling aanvullende voorwaarden stellen.

    Huurovereenkomst
    Huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230A BW conform het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) vastgesteld, alsmede de daarbij behorende algemene bepalingen en bijzondere bepalingen van verhuurder.

    Energielabel C


    Aanvaarding
    In nader overleg, doch spoedig.

  • Locatie

    [ { "address": "Heelsumstraat 104", "zipCode": "2573 NR", "city": "Den Haag", "lat": 52.0680668, "lng": 4.2813761, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Kenmerken

    Overdracht

    Prijs
    € 845 p.m.
    Status
    Beschikbaar

    Bouw

    Hoofdbestemming
    Winkelruimte
    Bouwjaar
    1906-1930
    Onderhoud binnen
    Goed
    Onderhoud buiten
    Goed

    Oppervlakten

    Totaaloppervlakte
    86m²
    Units vanaf
    86m²
    Verkoopoppervlakte
    86m²

    Indeling

    Verdiepingen
    1

    Omgeving

    Ligging
    overig
    Welstandklasse
    A1
  • Brochure

    Download Brochure
  • Reageer

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoe veel is ?