Prinsessegracht 6, Den Haag

  • Omschrijving

    Het betreft een zeer representatieve kantoorruimte van circa 130m² in een statig 4-laags monumentaal kantoorgebouw van totaal ca. 520 m² gelegen op één van de vooraanstaande grachtenlocaties in Den Haag.

    Het object is gelegen recht tegenover het Malieveld, direct naast de De Koninklijke Academie van Beeldende Kunsten (KABK) en in de directe omgeving van het Centraal Station, diverse Ministeries, het Lange Voorhout en de Lange Vijverberg. Op loopafstand, aan de Herengracht, Korte Poten en het Plein, zijn uitstekende winkel- en horecavoorzieningen gelegen.

    Beletage: ca.130 m²

    Voorzieningen en Installaties:
    Het kantoorgebouw en de te huren ruimte verkeert in een uitstekende staat van onderhoud en zal worden opgeleverd met o.a. de navolgende voorzieningen en installaties;
    - representatieve entree met bel/ intercom installatie;
    - gestuukte plafonds met rijke ornamenten;
    - marmeren schouwen;
    - vitrage en gordijnen;
    - eigen toilet;
    - eigen pantry;
    - brandslanghaspels;
    - gasgestookte CV-installatie met radiatoren.

    De uitstekende ligging in het centrum van Den Haag komt duidelijk naar voren in de goede bereikbaarheid met eigen- en openbaarvervoer. Er zijn vrijwel directe verbindingen met het rijkswegenverkeersnet o.m. via de Utrechtse baan (A4 richting Amsterdam / Rotterdam en A12 richting Utrecht) en de Rijksstraatweg A44 (richting Amsterdam).

    In de directe nabijheid zijn 4 openbare parkeergarages o.a. bij het Centraal Station, het Malieveld, het Plein en de Rijnstraat. De openbaar vervoer verbindingen van en naar de twee belangrijkste NS-stations zijn uitstekend, middels de tramlijnen 8, 9, 10, 15, 16 en 17. Halteplaatsen bevinden zich op loopafstand.

    Servicekosten:
    € 35,=/m² per jaar, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting. De afrekening van de servicekosten vindt plaats op basis van jaarlijkse nacalculatie. De bestanddelen zijn als volgt:
    - onderhoud van de installaties;
    - onderhoud en kosten m.b.t. het alarmsysteem;
    - glasbewassing buitenzijde;
    - glasverzekering ten behoeve van glas in buitengevel;
    - eventuele gemeentelijke heffingen ten behoeve van gebruiker (niet zijnde OZB voor gebruiker);
    - waterverbruik inclusief vastrecht;
    - gasverbruik inclusief vastrecht;
    - elektraverbruik inclusief vastrecht (van het gehuurde, algemene ruimten en installaties);
    - overig klein onderhoud algemene ruimten;
    - beheervergoeding 5%.

    Door huurder dient een bankgarantie te worden gesteld ter grootte van minimaal een bruto kwartaalverplichting, zijnde de som van huur, servicekosten en BTW.

    Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

    De huurovereenkomst zal worden opgesteld conform de door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) vastgestelde ROZ model Huurovereenkomst.

  • Locatie

    [ { "address": "Prinsessegracht 6", "zipCode": "2514 AN", "city": "Den Haag", "lat": 52.0820188, "lng": 4.3189952, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Kenmerken

    Overdracht

    Prijs
    € 1.895 p.m.
    Status
    Verhuurd

    Bouw

    Hoofdbestemming
    Kantoorruimte
    Bouwjaar
    1918
    Onderhoud binnen
    Uitstekend
    Onderhoud buiten
    Uitstekend

    Oppervlakten

    Totaaloppervlakte
    130m²
    Units vanaf
    130m²

    Indeling

    Verdiepingen
    1

    Omgeving

    Ligging
    overig
  • Brochure

    Download Brochure
  • Reageer

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoe veel is ?