Frankenslag 400 .., Den Haag

€ 5.000 p.m. ex.

  • Omschrijving

    ** English text below **

    Middenin het geliefde Statenkwartier treft u dit volledig en luxueus rigoureus verbouwd herenhuis aan. Met ca. 300m2 woonoppervlakte is het lekker ruim en werkelijk zo te betrekken.
    Net om de hoek van de Van Boetzelaerlaan en de "Fred" gelegen. U bent verzekerd van de diversiteit aan winkels, horeca, strand van Scheveningen en de bakker en slager op loopafstand.

    Indeling; entree op straatniveau, ruime hal van 2.45 breed en grote en brede tochtdeuren (van vloer tot plafond). Hal met veel ruimte onder de trap. Apart toilet met fontein. Via de hal bereikt u de riante woonkamer van ruim 15 meter lang en 4.17 breed. Hierin o.a. een fraaie zwart marmeren schouw met open haard (op gas). Visgraat houten vloer. De hoogte van deze prachtige woonkamer bedraagt 3.19 meter.

    Aan de achterzijde heeft u extra veel ruimte, doordat de eigenaar de gehele zijmuur bij de woonkamer heeft getrokken. Extra licht door beloopbaar glas op de eerste etage. Nieuwe pui aan de achterzijde met mooie roedeverdeling.
    Super-de-luxe en moderne keuken van alle gemakken voorzien.
    Via de keuken bereikt u de kelder.

    Verzorgde achtertuin op ZO van ruim 9 meter diep en 7 meter breed.

    Via de hal het trappenhuis naar de eerste etage, alwaar ruime overloop met hier ruime vaste kast en separaat toilet met fontein. Achterzijkamer van 5.29 x 2.93.

    En dan de slimme doorgang naar deze gave ruimte. Via schuifseparatie bereikt u de meer dan riante walk-in closet met veel kast- en opbergruimte. Aan de achterzijde de idyllische slaapkamer met openslaande deuren en beloopbaar glas met leuke doorkijk naar beneden. Wat een unieke ruimte deze verdieping!!

    Nu komt het; een echte wellness in huis. Wie had dat gedacht? Lekker in het vrijstaande ligbad liggen achter de erker, ondertussen de open haard (op gas) aan. Of douchen onder de dubbele inloopdouche. Brede wastafel.
    Om helemaal te kunnen relaxen treft u eveneens een sauna aan.

    Deze verdieping meet zelfs 3.21 meter hoogte.

    Via de overloop bereikt u de trap naar de bovenste verdieping, ook weer een overloop met daklicht waardoor extra daglichttoetreding. Separaat het derde toilet met fontein. Kastruimte alwaar de opstelplaats van de CV ketel. Twee kleinere slaapkamers van resp. 3.60 x 2.47 en 5.31 x 2.85.

    Verder een fraaie kamer aan de voorzijde (met erker) van 4.84 x 4.17 en ruime achterkamer van 3.95 x 4.17. Via deze kamer openslaande deuren naar achtergelegen balkon van 3.60 x 2.32.

    Tussen deze beide kamers gelegen, treft u de tweede badkamer aan. Hierin goede inloopdouche, dubbele wastafel en handdoekradiator.

    Wat u verder wilt weten;
    * bijna 300m2 woonoppervlakte
    * meer dan grondig en luxueus vernieuwbouwd
    * rondom dubbele beglazing
    * alles doordacht en slim gedaan
    * fraaie visgraat houten vloeren
    * zo te betrekken
    * eigen grond
    * goede achtertuin
    * energielabel B
    * duurzaam

    *************************************************************************************************

    A completely renovated mansion in the middle of beloved Statenkwartier. Located around the corner of the Boetzelaerlaan and centered in popular the ‘Fred’; a lively neighborhood filled with shops and restaurants. Butcher, baker and beach all withing walking distance. With approx 300m2 of living space, the mansion is light, spacious and ready to move into!

    Layout; entrance at street level, large hall with floor to ceiling draft doors. Ample storage space underneath the stairway. Separate toilet with fountain. Through the hall you reach the spacious living room (15m long x 4.17m wide x 3.19 high) with beautiful black marble hearth equipped with a gas fireplace. Herringbone wooden floor.

    Even more space at the rear of the living, due to previous construction and a peek a boo light through walkable glass on the first floor. New facade at the rear with beautiful rod distribution. Super-de-luxe and modern kitchen fully equipped. Basement can be accessed through the kitchen.

    Spacious well-kept garden on south-east measuring 9 meters deep and 7 meters wide.

    Through the hall the staircase to the first floor, find a spacious landing with a large closet and a separate toilet with a fountain. Rear room of 5.29 x 2.93. Sliding doors lead to a more than spacious walk-in closet with lots of cupboard and storage space. At the rear of the landing find the idyllic bedroom with patio doors; walkable glass and a peek-a-boo view down. Total first floor measures 3.21 in height and is a truly unique space!!

    Luxurious feature ; a wellness at home. Who would have thought that? Relax in the free-standing bathtub behind the bay window, enjoy the fireplace on gas. Or take a shower under one of the double walk-in shower. Wide sink with 2 tabs. To completely relax you will also find a sauna on this floor.

    Via the landing you reach the stairway to the top floor; second floor landing with skylight allowing extra daylight. Separate toilet with fountain. Cupboard space which is also the installation place of the central heating boiler. Two smaller bedrooms of resp. 3.60 x 2.47 and 5.31 x 2.85.

    Furthermore, a beautiful room at the front (with bay window) of 4.84 x 4.17 and spacious back room of 3.95 x 4.17. Through this room patio doors to the rear balcony of 3.60 x 2.32.

    You will find the second bathroom between these two rooms. Stylish walk-in shower, double sink and towel radiator.

    To summarize;
    * almost 300 m2 of living space
    * thoroughly and luxuriously renovated
    * a’+ double glass windows
    * beautiful herringbone wooden floors
    * turn-key
    * free hold
    * sunny back yard
    * energylabel B

  • Locatie

    [ { "address": "Frankenslag 400", "zipCode": "2582 JC", "city": "Den Haag", "lat": 52.0914102, "lng": 4.271795, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Kenmerken

    Prijs
    € 5.000 p.m. ex.
    Status
    Verhuurd
    Oplevering
    per direct

    Bouw

    Soort woonhuis
    Herenhuis, Tussenwoning
    Soort bouw
    Bestaande bouw
    Onderhoud binnen
    Uitstekend
    Onderhoud buiten
    Uitstekend
    Bijzonderheden
    Beschermd stads- of dorpgezicht

    Oppervlakten en inhoud

    Woonoppervlakte
    290m²
    Perceeloppervlakte
    176m²
    Overig oppervlakte
    13m²
    Inhoud
    1119m³

    Indeling

    Aantal kamers
    8
    Aantal slaapkamers
    6
    Verdiepingen
    4

    Energie

    Isolatie
    Dubbel glas
    Warm water
    C.V.-ketel
    Verwarming
    C.V.-ketel, Open haard

    Buitenruimte

    Tuin
    Achtertuin
    Achtertuin
    63m², 700×900cm
  • Brochure

    Download Brochure
  • Reageer

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

  • Plattegronden