Magnoliastraat 12, Den Haag

€ 289.500 k.k.

  • Omschrijving

    Lokatie
    LUXE IN 2012 GERENOVEERD sfeervol extra groot VIERKAMER APPARTEMENT van ca 96 vierkante meter met LIVING van ca. 47 m2 en GROOT TERRAS OP ZUID met LEUK UITZICHT voor en achter, gelegen in de mooie BLOEMENBUURT.

    Op unieke wijze gerenoveerde zeer ruime eerste etage 4 kamerwoning met 2 slaapkamers. Een perfecte mix van stijl, sfeer, luxe en modern woongemak.
    Bij de verbouwing is een nieuwe ruimtelijke lay-out gecreëerd waardoor de toch al lichte woning nog lichter is geworden. Ander pluspunt van deze woning is het grote terras op het Zuiden (middag en avondzon). Deze woning heeft in tegenstelling tot de meeste eerste- etagewoningen een groter totaal oppervlak dan de tweede etage. Aan de voorzijde kijkt de woning vrij uit over het rustieke Papaverhof. Een beschermd monumentaal stadsgezicht ontworpen door de bekende “De Stijl” architect Jan Wils, die op voorspraak van Berlage, deze laagbouw heeft ontworpen.

    Uiteraard zijn in 2012 alle leidingen opnieuw aangelegd, nieuwe groepenkast, alle muren glad gestuukt, een luxe keuken met alle benodigde apparatuur geïnstalleerd alsmede een luxe badkamer. Er is gekozen voor een stoere maar warme eikenhouten vloer gelegd door het gehele appartement hetgeen het ruimtelijk effect versterkt.

    Aan de achterzijde zijn dubbele openslaande deuren geplaatst tussen hal en eetkamer. Achterin de woon-eetkamer kan indien gewenst een lange eettafel worden geplaatst. Helemaal in de zomer is het heerlijk eten met de deuren naar het terras open. Natuurlijk is het ook mogelijk om in het zonnetje op het terras te eten. De woning heeft aan de achterzijde nieuwe kozijnen en ramen. Aan de voorzijde zijn nieuwe ramen gemonteerd van dubbelglas.

    Indeling:
    Entree middels authentieke voordeur, grote hal en gang. De gang geeft toegang tot de badkamer, meterkast en tot de zeer ruime doorgebroken zit-eetkamer van 3,65 bij 13,2 m. Deze ruimte heeft aan de achterzijde openslaande deuren (nieuwe hardhouten kozijnen) naar het ruime terras van 8 m2. En aan de voorzijde een open haard. Aan de voorzijde is een slaapkamer van 3,3 bij 3,1 meter, aan de achterzijde van 5,1 bij 2,0 meter. Beide kamers hebben de beschikking over een vaste kast. De woning heeft een luxe badkamer met inloopdouche en is afgewerkt met natuursteen.

    De luxe greeploze keuken van 4,1 bij 2 meter met gespoten massieve zware MDF fronten bestaat uit een apparatenblok met een losse vriezer en een koelkast, een natuurstenen granieten werkblad met o.a. een afwasmachine en een vrijstaand 5 pits 90 cm RVS fornuis met wokbrander. Het werkblad bestaat uit graniet met ingefreesde luxe vierkanten spoelbak. Koken wordt een waar genot. De keuken heeft ook een deur naar het zonnige terras.

    De woning is gelegen in de rustige Magnoliastraat in de gewilde Bloemenbuurt dichtbij winkels, supermarkten, sportgelegenheden en openbaar vervoer. De Randstadrail stopt om de hoek. Voldoende parkeergelegenheid.

    Bijzonderheden:
    - Alle muren in de woning zijn volledig glad gestuukt;
    - ca. 96m2 woonoppervlak
    - Bijna geheel voorzien van dubbelglas;
    - De woning is geheel voorzien van een warme eikenhouten vloer;
    - Actieve Vereniging van Eigenaars, 1/3 aandeel, bijdrage € 50,00 per maand;
    - Onderhoud binnen: UITSTEKEND; Onderhoud buiten: GOED;
    - Groot terras van ca. 8 m² op het Zuiden gelegen (middag en avondzon);
    - C.v.-combiketel Intergas 2012 (leaseketel met all-in contract);
    - Erfpacht: canon € 95,84 per jaar;
    - Luxe gerenoveerde woning welke zo te betrekken is!

  • Locatie

    [ { "address": "Magnoliastraat 12", "zipCode": "2565 BZ", "city": "Den Haag", "lat": 52.0746902, "lng": 4.2613004, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Kenmerken

    Prijs
    € 289.500 k.k.
    Status
    Beschikbaar
    Oplevering
    in overleg

    Bouw

    Soort appartement
    Bovenwoning, Appartement
    Woonlaag
    1
    Soort bouw
    Bestaande bouw
    Bouwjaar
    1906-1930
    Onderhoud binnen
    Goed
    Onderhoud buiten
    Goed

    Oppervlakten en inhoud

    Woonoppervlakte
    96m²
    Inhoud
    255m³

    Indeling

    Aantal kamers
    4
    Aantal slaapkamers
    2
    Verdiepingen
    1

    Buitenruimte

    Ligging
    Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
  • Brochure

    Download Brochure
  • Reageer

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoe veel is ?  
  • Plattegronden


Vergelijkbare woningen

Verkocht onder voorbehoud
Pleviersingel 3
2492 PR Den Haag
€ 289.500 k.k.
110m² 365m³ 4 kamers
Nieuw!
Alphons Diepenbrockhof 20
2551 KE Den Haag
€ 250.000 k.k.
104m² 328m³ 4 kamers
Nieuw!
Willem van Outhoornstraat 15
2593 ZT Den Haag
€ 325.000 k.k.
147m² 580m³ 5 kamers