Van Aerssenstraat 192, Den Haag

€ 524.500 k.k.

  • Omschrijving

    Op een fantastische locatie in het geliefde Statenkwartier gelegen vindt u deze sfeervolle, voor het Statenkwartier zéér typerende, benedenwoning met opkamers van ca. 130m².
    Bent u op zoek naar een bijzonder, karakteristiek pand met mogelijkheid tot uitbouw? Dan voldoet deze woning daar ruimschoots aan.

    Omgeving:
    De woning is gelegen aan een eenrichtingsstraat in het statige en levendige Statenkwartier. U loopt binnen 5 minuten naar de gezellige winkelstraat de ‘Fred’ en de haven van Scheveningen. Het strand en de duinen zijn zowel met de fiets als te voet zeer goed bereikbaar. Naast het winkelaanbod op de Fred en diverse eetgelegenheden aan de haven vindt u in de nabije omgeving ook diverse scholen, sportfaciliteiten en musea. Tramlijn 11 en 16 stoppen praktisch voor de deur.

    Indeling:

    Begane grond
    Vanuit de gang met meterkast, originele tochtdeur en granieten vloer betreedt u de royale woonkamer met zeer hoge plafonds en openslaande deuren naar de gezellige achtertuin, gelegen op het zuidoosten. Zowel de voor- als achterkamer zijn voorzien van een houten vloer. Een sfeervolle kamer en-suite, voorzien van kasten aan beiden kanten, scheidt de woonkamer in twee delen waardoor de kamers afzonderlijk van elkaar in gebruiken genomen kunnen worden. Zowel de voor- als achterkamer is voorzien van een sierschouw waarvan een met werkende losstaande houtkachel.

    Vanuit de woonkamer betreedt u door de openslaande deuren de gezellige tuin (ca 65m2) gelegen op het zuidoosten waar u zomers tot het eind van de middag kan genieten van de ondergaande zon. Verder is de tuin voorzien van een knus en smaakvol tuinhuisje (ca. 6m2).

    In de gang bevinden zich een klassiek toilet en een washok waar genoeg ruimte is voor zowel een wasmachine als droger.
    Vanuit de gang betreedt u de keuken welke gelegen is aan de achterzijde van de woning. De ruime keuken met landelijke uitstraling is voorzien van een stoer 5-pits RVS gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en losstaande koel-vriescombinatie van Siemens.

    1e etage
    Via de authentieke houten trap komt u op de eerste etage. Hier bevindt zich de zeer lichte badkamer welke is voorzien van een inloopdouche met glazen wand, een luxe Whirlpool en een dubbele wastafel met hierboven een grote spiegel. Boven het bad bevinden zich spots met dimmer. De badkamer is voorzien van dubbelglas en kantelramen.

    2e etage
    Op de tweede etage bevindt zich de hoofdslaapkamer met dubbelglas en kantelramen.

    3e etage
    Op de derde etage bevinden zich twee inbouwkasten op de overloop en de tweede slaapkamer. De gezellige slaapkamer leent zich perfect als kinderkamer, maar biedt ook de mogelijkheid om te functioneren als volwaardige slaapkamer. De openslaande deuren bieden toegang tot het prachtige zonnig balkon waar u ’s avonds heerlijk kunt genieten van de ondergaande zon met gezellig uitzicht over de rest van de wijk.

    Het balkon is voorzien van een brandtrap welke leidt naar het dak. Bent u iemand die liever de hele dag met de zon meedraait? Er is een mogelijkheid om een dakterras aan te bouwen.

    Bijzonderheden:
    - 4-kamer benedenwoning met opbouw met een achtertuin op het zuidoosten
    - Electra 6 groepen (ALS);
    - Cv met warmwatervoorziening 2007 Remeha HR CW6e;
    - Bouwjaar ca 1912
    - Woonoppervlak ca. 130m2
    - Eigen grond, perceel ca. 155 m2;
    - Rijks beschermd stadsgezicht Statenkwartier;
    - Zéér gewilde ligging in het Statenkwartier, nabij strand, duinen en haven van Scheveningen;
    - Om de hoek van de Frederik Hendriklaan met winkels, restaurants, internationale organisaties en scholen;

  • Locatie

    [ { "address": "Van Aerssenstraat 192", "zipCode": "2582 JV", "city": "Den Haag", "lat": 52.0948963, "lng": 4.2735322, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Kenmerken

    Prijs
    € 524.500 k.k.
    Status
    Beschikbaar
    Oplevering
    in overleg

    Bouw

    Soort appartement
    Benedenwoning, Appartement
    Woonlaag
    1
    Soort bouw
    Bestaande bouw
    Bouwjaar
    1912
    Onderhoud binnen
    Goed
    Onderhoud buiten
    Goed
    Bijzonderheden
    Beschermd stads- of dorpgezicht

    Oppervlakten en inhoud

    Woonoppervlakte
    130m²
    Inhoud
    520m³

    Indeling

    Aantal kamers
    4
    Aantal slaapkamers
    2
    Verdiepingen
    1

    Energie

    Energielabel
    F
    Isolatie
    Dubbel glas
    Warm water
    C.V.-ketel
    Verwarming
    C.V.-ketel
    Ketel
    (Eigendom)

    Buitenruimte

    Ligging
    Aan rustige weg, In woonwijk
    Tuin
    Achtertuin
    Achtertuin
    65m², 700×930cm
  • Brochure

    Download Brochure
  • Reageer

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoe veel is ?  
  • Plattegronden