Julius Rontgenlaan 12 14, Leidschendam

€ 399.000 k.k.

  • Omschrijving

    ** OPEN HUIS 20 JULI; van 10.30 tot 12.30 uur **

    Julius Röntgenlaan 14; het linkerpand (op hoek gelegen). Zeer rustige straat en op loopafstand van Leidschenhage (of nee; The Mall of the Netherlands).

    De gehele begane grond heeft een ware metamorfose ondergaan. Alles is doorgebroken, waardoor zeer veel ruimte is ontstaan en waarbij u zelf de indeling kunt maken. Heeft u gewoonweg veel ruimte nodig, of aparte (werk)kamers? Of een aparte TV kamer voor de kinderen? Geluidsstudio? Of een nog grotere woonkeuken? Kortom, alles is mogelijk.

    Het front is ruim 9 meter breed en heeft thans 3 toegangsdeuren. De rechterentree is diegene die uitkomt bij de hal, toilet en trappenhuis naar de eerste etage.
    De gehele begane grond is zeer ruim en vrij in te delen. Stelt u zich eens voor om nagenoeg 116m2 woonoppervlakte op de begane grond te hebben en dan een goede achtertuin over te houden van ca. 45m2 (en achteringang). Dan een slaap- of werkkamer op de begane grond van ruim 26m2 met mogelijkheid tot extra badkamer en toilet?
    Verder riante living met veel daglichttoetreding.
    Eerste etage, meerdere slaapkamers, vliering, ruime badkamer. Totaal oppervlakte van deze etage bedraagt nagenoeg 70m2.
    Opbouwmogelijkheid voor extra verdieping van ca. 38m2 netto!
    Gebruiksoppervlakte van dit pand NU rond de 175m2, maar kan naar de ruim 220m2 (dakopbouw) op 213m2 eigen grond en achteringang te creëren.
    Kadastraal gemeente Veur, sectie B nummer 4239

    Wat u verder wilt weten;
    * vele mogelijkheden zijn denkbaar
    * de maatvoering is wel een NEN2580, maar graag nader overleg
    * eigen nutsvoorzieningen
    * niet bewoond door eigenaar-clausule
    * lood- en ouderdomsclausule (as-is/where-is).
    * projectnotaris Rosenberg Polak te Den Haag
    * 2% clausule van toepassing
    * asbest inmiddels gesaneerd
    * ondervloer begane grond al behandeld
    * dubbele beglazing aanwezig en moderne aluminium kozijnen

  • Locatie

    [ { "address": "Julius Rontgenlaan 12", "zipCode": "2264 VV", "city": "Leidschendam", "lat": 52.0894565, "lng": 4.394024, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Kenmerken

    Prijs
    € 399.000 k.k.
    Status
    Beschikbaar
    Oplevering
    in overleg

    Bouw

    Soort woonhuis
    Eengezinswoning, Hoekwoning
    Soort bouw
    Bestaande bouw
    Bouwjaar
    1956
    Onderhoud binnen
    Goed
    Onderhoud buiten
    Goed

    Oppervlakten en inhoud

    Woonoppervlakte
    175m²
    Perceeloppervlakte
    213m²
    Inhoud
    500m³

    Indeling

    Aantal kamers
    5
    Aantal slaapkamers
    4
    Verdiepingen
    2

    Energie

    Isolatie
    Dubbel glas

    Buitenruimte

    Ligging
    Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
    Tuin
    Voortuin
  • Brochure

    Download Brochure
  • Reageer

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

  • Plattegronden