Generaal Spoorlaan 771, Rijswijk

€ 215.000 k.k.

  • Omschrijving

    In fraai en verzorgd complex gelegen ruim opgezet 5 kamerappartement (thans 4) van 107m2. Zeer degelijk gebouwd en goed onderhouden, mede doordat er een actieve Vereniging van Eigenaren is. Dit appartement ligt op de 2e verdieping, waardoor het wat meer daglichttoetreding heeft, ook heeft het grote ramen. Ook het woongedeelte dubbele beglazing.

    Entree via gemeenschappelijke en goed onderhouden tuin; ruime entree alwaar bellentableau en afgesloten entree. Gang naar lift of trappenhuis.
    Tweede verdieping waar u direct vanuit de lift bij uw eigen voordeur aanbeland. Goede voorname hal, meterkast en separaat toilet met fontein.
    Dan de riante woonkamer van 5.28 x 4.57 aan de voorzijde gelegen. Wat een breedte! En wat een zalige ruimte. Lekker balkon (NW; dus middag-/avondzon) aan de woonkamer van 4.50 x 1.36.
    Thans is de keuken vanuit de woonkamer half-gesloten, echter kan het geheel open, of eventueel half-open. Zoals het thans in gebruik is, bereikt u de keuken via de hal, of via de eetkamer (direct achter de woonkamer gelegen). Deze zalige eetkamer staat wel in een open verbinding met de keuken. Deze gezamenlijke ruimte (dus keuken en eetkamer) meet 5.52 x 4.50.
    Eveneens aan de achterzijde (dus aan de eetkamer gelegen) treft u een balkon aan van 4.60 x 1.40 (gelegen op ZO).

    Dan de achterslaapkamers. Die zijn doorgebroken, waardoor er 1 zeer riante slaapkamer is ontstaan van 4.58 x 3.25. Deze kamer is eenvoudig weer in tweeën te knippen.

    Dan de tweede (of derde) slaapkamer aan de voorzijde. Ook deze is zeer riant van formaat, want meet 4.58 x 4.40.

    De gemoderniseerde badkamer heeft een halve-maansdouche, wastafel en opstelplaats van de wasmachine. De badkamer meet 2.49 x 2.09. Eenvoudig weer een doorgang te maken naar de hal.

    Wat u verder wilt weten;
    * woonoppervlakte 107,1m2 (gemeten volgens NEN2580)
    * eigen grond
    * voorbalkon op NW
    * achterbalkon op ZO
    * parkeren op eigen (achterterrein); alleen voor bewoners
    * algemene fietsenstalling (binnen in de onderbouw)
    * eigen aparte, droge en afsluitbare berging van 3.40 x 1.34
    * actieve VvE met gezonde begroting/balans
    * maandelijkse bijdrage van € 379,-, MAAR dat is wel inclusief blokverwarming, water, reservering onderhoud, opstal- en glasverzekering, schoonmaak algemene ruimtes, hovenier voor de tuin, professionele VvE-beheerder, opstellen MJOP
    * gemeenschappelijke (goed onderhouden) tuin
    * lift en trappenhuis
    * 2018/2019 alle algemene verlichting vervangen voor energiezuinige LED verlichting
    * loopafstand van buurtwinkels en NS station, openbaar vervoer, uitvalswegen, de Schilp, park Steenvoorde
    * afgelopen jaar is de buitenboel geschilderd
    * 3 slaapkamers (nu 2 grote)
    * betonnen vloeren
    * gedeeltelijk dubbele beglazing'
    * energielabel E
    * niet bewoond door eigenaar-clausule, alsmede lood-, asbest- en loodclausule (as-is, where-is)
    * 2%-clausule

  • Locatie

    [ { "address": "Generaal Spoorlaan 771", "zipCode": "2285 TM", "city": "Rijswijk", "lat": 52.0366486, "lng": 4.3043351, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Kenmerken

    Prijs
    € 215.000 k.k.
    Status
    Beschikbaar
    Oplevering
    in overleg

    Bouw

    Soort appartement
    Bovenwoning, Appartement
    Woonlaag
    2
    Soort bouw
    Bestaande bouw
    Bouwjaar
    1973
    Onderhoud binnen
    Redelijk
    Onderhoud buiten
    Goed

    Oppervlakten en inhoud

    Woonoppervlakte
    107m²
    Inhoud
    333m³

    Indeling

    Aantal kamers
    5
    Aantal slaapkamers
    2
    Verdiepingen
    1

    Energie

    Isolatie
    Gedeeltelijk dubbel glas
    Verwarming
    C.V.-ketel, Blokverwarming
    Ketel
    (Eigendom)
  • Brochure

    Download Brochure
  • Reageer

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

  • Plattegronden