Prinses Mariannelaan 98, Voorburg

€ 600.000 k.k.

  • Omschrijving

    ** See English text below **

    Eindelijk een echt sfeervol jaren '30 herenhuis te koop, met vele gebruiksmogelijkheden. Gelegen nabij Oud Voorburg (Huygenskwartier), winkels, scholen en uitvalswegen. Op de grens van hip Binckhorst en vlakbij de Haagse binnenstad.

    Indeling; lange voortuin van 8.30 en 5.75 breed. Hierin een verdiepte fietsen-/scooterberging (ideaal). Entree; voordeur, gang van 1.97 x 1.89 met tochtdeur naar de hal met vaste kast (onder de trap) en separaat toilet met fontein.
    Fraaie woon-/eetkamer ensuite met aan de voorzijde een leuke erker. De woonkamer is totaal ca. 10 meter diep en 3.66 breed. Twee marmeren schouwen (thans niet in gebruik als open haard). Twee vaste kasten.
    Half-open verbinding met de keuken met doorbraak op stahoogte.
    Zowel via de eetkamer, als de keuken, kunt u de fraaie en diepe achtertuin van ruim 17 meter bereiken. Zeer zonnige ligging! Meerdere zithoeken gecreëerd.
    Aan de achterzijde van deze zalige tuin vindt u de veranda (overdekte loungehoek), met verder een naastgelegen berging, alwaar o.a. de tweede koelkast.

    Via de hal bereikt u de trap naar de eerste etage. Overloop met separaat toilet. Er zijn hier een drietal slaapkamers, te weten; fraaie ruime voorkamer van 5.68 x 3.50, met erker en vaste kast. Deur naar de in het midden van het pand gelegen badkamer. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde en is 3.46 x 1.87. Hierin thans aansluiting wasmachine en droger en opstelling van een aantal kasten. Dan de derde slaapkamer aan de achterzijde van 4.34 x 3.68. Balkon aan de achterzijde. Ook via deze kamer bereikt u de badkamer. Hierin een ligbad op pootjes, inloopdouche en vaste wastafel. Vloerverwarming.

    Trap naar de tweede etage. Ook hier een drietal slaapkamers, te weten; Voorzijkamer van 3.17 x 2.80, voorkamer van 2.80 x 4.45 met hier een speelse en ruime vliering. Dan de achtergelegen slaapkamer van 4.64 x 3.66.
    De tweede badkamer treft u ook aan de achterzijde aan. Deze is modern en heeft een goede douche, ruim wastafelmeubel en derde toilet.

    Wat u verder wilt weten;
    * eigen grond (211m2)
    * ruim 163m2 netto woonoppervlakte (en bruto ruim 207m2!)
    * dak gedaan in 2016/2017
    * zonnige ligging
    * jaren '30 bouw
    * CV combi
    * 6 slaapkamers
    * 2 badkamers
    * ouderdoms-, lood- en asbestclausule
    * oplevering in overleg

    *************************************************************************************************

    Finally an atmospheric 30's versitile mansion for sale! Located near Oud Voorburg – Huygenskwartier- with many shops, schools and a good connection to the Randstad highway and Binckhorst.

    Layout:
    Deep front yard (8.30m x 5.75m) equiped with a bicycle/ scooter storage. Entrance through front door to corridor (1.97m x 1,89m); draft door leads into hall. Closet under the stairs and toilet with fountain. Beautiful living/ dining room ensuite with big bay window at the front. The living room is approx. 10m deep and 3.66 wide. Two marble fireplaces (currently not used) Two fixed cabinets and a half open connection to the kitchen. Accessible via both dining room and kitchen is the back yard. This beautiful and sunny back yard measures 17 metre deep and has multiple sitting areas. At the back of the garden a storage room, equiped with frigde.
    Through the hall, up the stairs to the first floor, the landing with separate toilet, bathroom and three bedrooms. Front bedroom measuring 5.68 x 3.50 with bay window and closet. Bathroom located in middle of the house. Second bedroom at the back, measuring 3.46m x 1.87m, currently functioning as laundry room, with connections for washer and dryer and multiple cabinets. Third bathroom a the back with underfloor heating (4.34 x 3.68) with bath, shower and sink. Balcony at the rear.

    Stairway to the second floor. Here also three bedrooms. Front bedroom of 3.17 x 2.80, second front bedroom of 2.80 x 4.45 with a playful and spacious loft. Third bedroom measuring 4.64 x 3.66. Modern bathroom at the rear, equiped with shower, spacious washbasin and third toilet.

    Further specifications:
    • freehold 211 m2
    • roof done in 2016/2017
    • Sunny location
    • 1930's construction
    • Central heating combination
    • 6 bedrooms
    • 2 bathrooms
    • Old age, leas and asbestos clauses
    • Delivery in consultation

  • Locatie

    [ { "address": "Prinses Mariannelaan 98", "zipCode": "2275 BK", "city": "Voorburg", "lat": 52.0643449, "lng": 4.3525505, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Kenmerken

    Prijs
    € 600.000 k.k.
    Status
    Verkocht onder voorbehoud
    Oplevering
    in overleg

    Bouw

    Soort woonhuis
    Herenhuis, Tussenwoning
    Soort bouw
    Bestaande bouw
    Onderhoud binnen
    Goed
    Onderhoud buiten
    Goed

    Oppervlakten en inhoud

    Woonoppervlakte
    163m²
    Perceeloppervlakte
    211m²
    Inhoud
    604m³

    Indeling

    Aantal kamers
    8
    Aantal slaapkamers
    6
    Verdiepingen
    4

    Energie

    Isolatie
    Gedeeltelijk dubbel glas
    Warm water
    C.V.-ketel
    Verwarming
    C.V.-ketel, Mogelijkheid voor open haard
    Ketel
    (Eigendom)

    Buitenruimte

    Tuin
    Achtertuin, Voortuin
    Achtertuin
    145m², 575×2530cm
  • Brochure

    Download Brochure
  • Reageer

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

  • Plattegronden